【南美侨报网编译王晗12月27日报道】巴西房地产集团ZAP公布的数据显示，今年前9个月巴西房产商共推出了9.7万套新住宅。这些住宅包含在683个房地产项目当中，总价值超过320亿黑奥。

巴西网站“Money Times”12月26日报道，不过，新住宅的发布量仍然是过去5年中最少的，这也反映出了巴西的经济危机。ZAP的经济学家塞尔吉奥•卡斯特拉尼（Sergio Castelani）表示，现在是时候该关注一下房地产行业，这一行业还有很大的增长空间。

“虽然新房发布量较少，但当我们回看历史数据时，我们发现房地产市场还有很大的利润空间，因此我们相信未来几年有利于房产市场的发展。”他说。

在今年的683个房地产项目中，圣保罗大都市区（Região Metropolitana de São Paulo）占到了235个，其次是贝洛奥里藏特大都市区（Região Metropolitana de Belo Horizonte，42个）、里约热内卢（Rio de Janeiro，41个）、阿雷格里港（Porto Alegre，33个）、库里提巴（Curitiba，25个）和累西腓（Recife，17个）。

卡斯特拉尼称已经意识到房地产投资会流向大城市中心区。“尽管已经占有了大多数的投资，但如今房产商的兴趣依然集中在首府城市。如今房地产企业在寻找一些替代地区，大都市区也开始朝着这个角色发展。”他说。

过去5年，住宅的使用面积一直在缩小。比如在圣保罗大都市区，住宅的平均使用面积由2013年的63平方米降至如今的57平方米；在里约、贝洛奥里藏特、阿雷格里港和累西腓，使用面积分别降至64平方米、49平方米、67平方米和49平方米；只有在库里提巴，使用面积由61平方米增至69平方米。

此外，今年最受巴西消费者欢迎的是两居室和三居室。但在圣保罗、库里提巴和阿雷格里港，处于领先地位的是一居室。

（编辑：Monica）