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中国上海到巴西Florianópolis,航线距离为18,972km,需要在欧洲和巴西转机两次。
我们把在上海的五年打包成16个箱子带上飞机,心滴着血付了天价超重费,飞了三十多个小时才抵达。
我们有几件重要的事情:买车、找房子、找幼儿园、开银行卡、买保险。
经过一个多月的努力工作,这些在中国一周内就能做完的事情,我们终于(差不多)搞定了,血泪史!
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Florianópolis,我喜欢叫她“弗岛”,是圣卡特琳娜州的省会。风景很好,巴西人都喜欢来这里度假。
| 这座桥连接了弗岛和大陆,是地标。
这座城市特别吸引人的地方是,本身就是巴西最发达省份之一的省会,生活算方便,有(些许)大城市的气息,自然风光也非常好,有山有海有湖,根本不需要跑到别的地方度假,生活在这里本身就是在度假了。
这里也是初创公司林立的地方,好多互联网公司都把总部搬到这里,有点像巴西的硅谷。
总之,大牛铁了心要定居这里。即使这里什么都贵,也不能阻挡他的决心。
行吧,天要下雨,娘要嫁人,来就来吧。
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我们想买一台JEEP切诺基。买新车从来不是我们的打算,第一不想开新车招摇过市,第二没钱。一到巴西就直奔各大二手车店,找了半天,终于找到一部10年龄的切诺基。而卖车的居然是大牛的小学同学。
试驾一下觉得不错,就是控制车窗的驾驶座总开关坏了。很快谈好价格,小学同学也很爽快,说会修好开关再交货。
然后大牛心想,二手车嘛还是找个修车师傅看看。于是开到朋友的好朋友店里去。
师傅很干脆地说,你是哥们儿的哥们儿,我不看你的车了,实话告诉你吧,傻子才在巴西买JEEP,这些汽配件都买不到,你要是在我这里修,我先收你一笔大价格,然后你还要等配件一个月。二手车行都没修好车就想卖了—这是因为他们也修不好。
大牛出了一身冷汗,开回去,灰溜溜地告诉小学同学:不好意思,不买了。小学同学脸都绿了,悲痛地挥手目送我们。
这时候大牛的外公,做生意六十年的农场主出场了,悠悠地说,我这里有人家跟我买牛抵债的10年七座通用,你要的话我打折出售。我们一看,这是一台灰不溜秋毫不起眼的老车,大牛脸色很不好,但是我喜欢,因为空间大,我跟小熊猫坐后座舒服。大牛开出去转了一圈,也没有更好的选择了,交钱拿下。
车子搞定。我们从大牛老家带着满满一车的行李,开车去离弗岛更近的城市Itajaí过渡,婆婆在那里有一间空房子。
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Itajaí也是一个海滨城市,距弗岛100公里。就算是住他亲妈的房子,大牛都很不痛快,处处谨小慎微,怕刮花家具搞脏墙壁。他天天催我在网上看弗岛的租房信息。
| Itajaí也是美的,但是工业港口,海滩质量差一点
我们的需求是:街区安全(很关键);地点好(羞于承认我不会开车);至少2个房间2个洗手间;烤肉炉(churrasqueira,大牛一定要的)。加分项是:2个停车位;小区或房子有泳池;可养狗。
巴西的互联网水平十分落后,没有像XX同城之类的综合分类网站,在网上搜房子,要上不同的房产中介网站一个个找。中介找了十几家,房子看了不下一百套,我的感受是:太贵了。
弗岛能不能算巴西一线城市还有待商榷,但是租房价格已经能赶上上海了。房租净价本身不算离谱,但公寓费(condomínio,类似物业)十分可怕。最普通的公寓,就是那种没小区没泳池没前台没电梯的老房子,两室户60平小房子一个月¥500很正常,一平方¥8一个月!我真不知道物业在什么地方。要知道,上海静安区豪景苑的物业才¥4一平方啊。好一点、配套设施齐全的房子,物业费一个月¥1200很正常。另外还有政府收的城市土地税(IPTU)百来两百块,一下子就跟上海持平了。而且,大多数巴西的出租房都没有家具,日后购买家具电器又是一笔硬仗。
我在网上看房子看得实在郁闷,干脆让大牛开车全家一起去看房。从Itajaí开到弗岛要两个半小时。
我们找了一间门面最大的房产公司走进去,负责租房业务的中介叫马克思。这哥们儿一副完全不想做生意的样子,连握手都懒得站起来。我们笑容满面地介绍了我们的需求和预算,他把电脑屏幕转过来,给我们看了几套房子。我们看中其中一套在半山上的,他打了一个电话,说,你们去看吧,然后把地址发给我们。
我们莫名其妙地走出了中介公司,面面相觑:难道巴西的中介不带看房的吗?大牛告诉我,应该是我们看起来太穷了,外面一台灰不溜秋的破车停着,一家人穿得像吉普赛人,人家不认为我们有钱付房租。我打量一下我们三人,嗯,他说得有道理。
于是我们走到旁边的一家小型中介去碰碰运气。这个中介哥们叫葛布,里约人,来弗岛二十多年了,光头,看起来还算和善。我们同样笑容满面地把诉求和预算告诉他,他给了我们几个还不错的选择。我们看上一栋在市中心的房子,他开车带我们去。
这是一栋有点年份的老房子,家具都清空了,面积有250平方左右。大牛问他,如果租下来,起码墙可以刷一下吧。他不置可否,却提出:现在很多巴西人啊都付不出房租,需要去银行做一个保证金抵押,八个月房租,不然房东不租。大牛一听就来气,告诉他,我们可以一次付清一年房租,别跟我扯这些东西。葛布不为所动,说:不管你付一个月房租还是付一年房租,反正你要抵押八个月在银行。
我们呵呵过后,决定不跟这傲慢的里约人做生意。里约人傲慢,是巴西的一个地域歧视,就像在中国我们说上海人精明,这么说不好,但是确实很多里约人的特点。
开车去看上一个中介马克思介绍的房子,现在是一对女同性恋在住,而且她们有一对2岁大的双胞胎儿子(怎么生出来的)。这个房子也没有家具,车库可以放两台车,2个房间2个洗手间,就是视野差一点,阳台的湖景被前面的房子挡了一半,位置也不在中心。价格可以接受。算是一个备选方案,远不算完美。
我们心灰意冷地上车,难道来回开车5小时,就这么两套房吗。大牛突然想起来还有一个中介联系了没拜访,这是一个女中介叫卡恰,我们走之前先去会她一面。
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卡恰是个三十岁上下的胖女人,脸很漂亮,穿着一套灰色的背心连衣裙,看起来很干练。我们一坐下她就刷刷点开几个链接给我们看,我们都觉得是很好的选择。终于找到好中介了,我们心想。在上海五年租了3套房子,都是一个叫小黄的中介帮忙,我后来给他介绍了非常多生意。
卡恰给了3个选择,看起来都很有意思。
我们很激动,决定这些房子都要看,跟卡恰约好下周一来看房。她很利落地记录在笔记本上。我们心满意足地开车走了。
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第二次来弗岛,我们穿上了稍微体面一点的衣服。巴西是多么以貌取人,我们离开许久都忘了。在中国,邋里邋遢的人分分钟有一篮子房产证,在巴西基本不会发生。
卡恰依然穿着她那身灰色连衣裙。她拎着皮包走出来,问可不可以坐我们的车。我有点惊讶,因为巴西中介一般都自己开车带客户去看房。我立刻就觉得这更好,因为这说明她是一个很实际的人,不会浪费油钱在可能成不了的买卖上。
第一套房是联排别墅,我们叫它Townhouse。小区很高档,在离市中心很近、却很幽静的路上。小区一共只有10户人家,公共草坪上有木质的儿童游乐设施,再往下就是湖了,湖边还有一个小房子供住户放船、冲浪板、stand-up paddle等设备。
我们对环境是很满意的—收¥2600的物业费,没有这种环境居民肯定要抗议的。
房子本身相对没那么好,圣保罗人的钱都花在门面上了,客厅餐厅搞得豪华,厨房设施跟贫民窟似的,没有碗柜,冰箱、灶台都达不到要求,肯定要换。房间也都没有衣柜,一楼的洗手间直接是坏的,据说房东也不打算修。所以这算作我们的一个备选。
| Townhouse (没拍照,都是中介图)
第二个房子是圣保罗老太太的隐蔽天地,我们称它为Yellow House。在距离市中心六七公里处山上,单行线的最后一站。在半山上,巨大的空间,各种各样繁多的植物。我们走进去的时候房子门窗敞开着,里面却没人。因为卡恰已经打过招呼了,我们就脱鞋进去了。
真是梦一样的房子,木结构,二十多年的老房子,一切都被打理得妥帖完好、井井有条,尤其最顶层她的房间,湖景、山景窗边的浴缸和马桶,简直没法描述。据说她在森林里还建了一个jacuzzi,随时过去泡澡。六十多岁的老太太,把一楼打造成她的健身房,墙面都是镜子,摆满了瑜伽垫和哑铃,门口还堆着她的独木舟和冲浪板……
| Yellow House (中介图)
这个房子好的地方显而易见了,整个装修、风格、环境都是一流的,而且是我们最喜欢的生活方式。但是这里不通网络……房东老太太都是用手机SIM卡上网。而且方圆三公里也没有超市,一切必须开车。最后就是房租很高而且不讲价,房东老太太不差钱,钱不到位就不租了。所以依然是备选。
第三个房子在市中心,旁边就是超市,我们称它为Market House。这个房子装修挺新的,有泳池,两层楼三个房间。厨房设备都很好,这一点我很看重。
房东是个不修边幅的中年妇女,本地人,面相很凶不友善,老公是英国人,两个儿子都是青少年的年纪。她介绍说,她出租这个房子是因为她不想面对两个叛逆期的儿子,要逃到英国去,让他们俩自己在这自生自灭……房子的车库被隔开,打造成了儿子的房间,这样如果我们要租这个房子,车子要放露天,而且这两个男孩就在隔壁。
比较好的一点是,因为她即将出国,我们可能可以用美金一次结清半年或者一年的房租,略过繁琐的换汇和银行押金程序(我们都很怕这个)。
另外还看了几个房子,都没有这三个理想,就不展开了。
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我们很满意地感谢卡恰,因为这些都是很好的选择,我们考虑一下就可以给offer了。回到家里我们建了一个表格,按照位置、装修、结构、安全、环境、价格等因素打分,最终结论是Market House全面得分最高。说是这么说,依然是摇摆的,尤其是我对Yellow House心心念念,怎么也不想把它舍弃。
我们打电话给卡恰,要求重新看一遍以上三个房子,然后可以做出决定。卡恰很爽快地安排了。
第三次前往弗岛,心中充满了希望,感觉终于有家可住了。我们钱都带在身上了。
这次在Market House里见到的是房东太太的老公,一个看起来有点年纪的英国绅士,房东旅游去了。他皮肤晒得很黑,不像是海滩上晒出来的,像是渔民那种黑。一交谈,才知道他二十年前从英国自己航海来到巴西,在弗岛上岸,认识了当时很年轻的房东太太,结婚生子,一晃十多年。现在离婚了,“一大堆麻烦”。他摆着手说,“这不是我的房子,你们不要跟我谈。”我才明白为什么房东太太一脸的怒气,我猜测肯定是老公执意要离婚。当然她这么一个女人,换我也忍不了。
三个房子看完一轮,我们决定租下Market House,跟卡恰商量了一个可行的出价,剩下的事情都交给她了。
结果第二天,卡恰打电话来,说房东太太决定不租了。房东说,房客出价太低了,她要往上再加1000美金半年。卡恰紧追不舍,如果他们立刻再加1000美金半年,你是不是立刻出租。房东又不置可否。卡恰气死了,当场就把她的房子从网站上撤下来了。
我们深受打击,看了半天房子,做了半天分析,她不租了。现在怎么办,我和大牛一筹莫展。(待续)