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调查显示，2023 年圣保罗租房价格同比增长 14.56%

转载 julia于 2023/04/12 11:34:38 发布 IP属地：未知 来源：Noticias do Brasil 作者：Noticias do Brasil 1248 阅读 0 评论 0 点赞
       QuintoAndar 住房平台进行了两项研究，研究结果于周一（10日）发布。今年 3 月，圣保罗市租房市场每平方米的平均价格为 44.69 雷亚尔，同比（39.01 雷亚尔）增长14.56%。

       与 2022 年最后三个月相比，圣保罗市 2023 年 1 月至 3 月的新租房合同价格平均上涨了  5.9%，每平方米的平均价格为 43.72 雷亚尔，即一套 60 平方米的公寓成本平均每月 2600 雷亚尔，不包括其它费用。平台称，数据显示出了较小的增长。QuintoAndar 的经济学家 Vinicius Oike 解释说：“预计今年的价格上涨将保持一致，利率会更加温和。你越早开始寻找房产，获得更低价格的可能性就越大。”

租赁合同中租金最高的社区是：（单位: 雷亚尔/平方米）

Vila Olímpia:  74,10
Pinheiros:  64,20
Vila Nova Conceição:  61,50
Brooklin:  61,20
Santo Amaro:  59,90

      另据该平台的调查，房地产买卖市场也有所增长。

      2023年1-3月，房地产购置价格同比上涨1%。在此期间，平均售价为每平方米 6,800 雷亚尔，即 60 平方米的房产平均售价为 413,000雷亚尔。
      经济学家 Vinicius Oike 称，“尽管这两个细分市场都在增长，但它们处于不同的时期。虽然租金表现出更大的活力，但由于去年信贷成本的增加，买卖市场已经表现出更大的潜力。”

买卖合同中价格最高的社区是：（单位: 雷亚尔/平方米）

Pinheiros:  12.083
Jardim Paulista:  11.411
Moema:  11.095
Vila Mariana:  9.822
Consolação:  9.286

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