香港中通社11月19日电　中国首都北京继上海之后，宣布取消普通住房和非普通住房标准，决定由今年12月1日起施行。

　　北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，作出上述决定。《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。个人将购买不足两年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

　　在个人购买住房契税方面，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上，减按2%的税率征收契税。

　　《通知》还明确，12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳，符合相关规定的可适用执行。

　　18日，上海官方宣布，从12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面。（完）