近日，消息称随着泰国家庭债务占比不断上升至令人担忧的程度，使泰国银行的房贷变得更加严格，贷款被拒的比例高达70%，尤其是中等收入群体，从而也导致住房购买力下降。

对此，泰国知名房地产开发商SENA Development董事总经理克萨拉表示，上述房地产市场发生的现象是由多种因素综合造成的，但“家庭债务”债务是核心问题之一，想要拥有住房的人无法买到，因为日益增长的住房成本与收入水平不成正比，因此降低了民众买房的能力。

与此同时，泰国人超50%的收入仅能负担得起“低于300万铢”的住房，但曼谷地区住房项目的价格大部分均超过300万泰铢，导致民众购房越来越难。尤其月收入低于30,000泰铢的群体，占曼谷消费者的比例超过50%，每个月的开支占薪资的87%；其中值得注意的是，在上述87%的开支中，仅日常出行费用便占16%，或相当于5,000泰铢/月。